Nyborg Kommune

Du er her: Home Rammer Rammebestemmelser for enkeltområder Vedtaget 3.C.1

3.C.1 Ørbæk, handelsgaden

Plannummer 3.C.1 
Plannavn Ørbæk, handelsgaden 
Anvendelse generelt Centerområde 
Anvendelse specifik Bycenter 
Anvendelse konkret Større butiksareal (samlet over 1000 m²) 
Fremtidig zonestatus Byzone 
Zonestatus Byzone 
Plandistrikt Ørbæk 
Bebyggelsesprocent 50% 
Bebyggelsesprocent af den enkelte ejendom 
Max. antal etager 2 etager 
Max. bygningshøjde 8,5 m 
Min. miljøklasse
Max. miljøklasse
Anvendelse Der kan indrettes erhvervsarealer til de brancher der indgår i udpegning af bymidter. Bruttobutiksarealet må være max 1.500 m2 for dagligvarebutikker og max 1.000 m2 for udvalgsvarebutikker. 
Bebyggelsens omfang Der skal udarbejdes en samlet plan for centerområdet, der sikrer helhed og sammenhæng og forbedring af de byrumsmæssige kvaliteter samt bevaringsværdier. 
Opholdsarealer Lille friareal for enden af Hulvejen bør forskønnes og bevares og der skal skabes forbindelse til ådalens naturområde mod nord. 
Lokalplaner Området er omfattet af byplanvedtægt nr. 2 og delvist af lokalplan nr. 217 
Særlige bestemmelser Der kan kun indrettes boliger over stueplanniveau. 



 

Bevaringsværdige bygninger

Warning: include_once(/pack/www/odeum/sites/nyborg/core/constants.php): failed to open stream: No such file or directory in /srv/www/odeum/sites/nyborgkp09/htdocs/kortbrowser/appformap/conf/load_modules.php on line 9

Warning: include_once(): Failed opening '/pack/www/odeum/sites/nyborg/core/constants.php' for inclusion (include_path='.:/usr/share/php') in /srv/www/odeum/sites/nyborgkp09/htdocs/kortbrowser/appformap/conf/load_modules.php on line 9

Warning: include_once(/pack/www/odeum/sites/nyborg/core/classes.php): failed to open stream: No such file or directory in /srv/www/odeum/sites/nyborgkp09/htdocs/kortbrowser/appformap/conf/load_modules.php on line 10

Warning: include_once(): Failed opening '/pack/www/odeum/sites/nyborg/core/classes.php' for inclusion (include_path='.:/usr/share/php') in /srv/www/odeum/sites/nyborgkp09/htdocs/kortbrowser/appformap/conf/load_modules.php on line 10

Warning: include_once(/pack/www/odeum/sites/nyborg/core/functions.php): failed to open stream: No such file or directory in /srv/www/odeum/sites/nyborgkp09/htdocs/kortbrowser/appformap/conf/load_modules.php on line 11

Warning: include_once(): Failed opening '/pack/www/odeum/sites/nyborg/core/functions.php' for inclusion (include_path='.:/usr/share/php') in /srv/www/odeum/sites/nyborgkp09/htdocs/kortbrowser/appformap/conf/load_modules.php on line 11

Warning: require_once(/pack/www/odeum/sites/nyborg/core/dbuser.php): failed to open stream: No such file or directory in /srv/www/odeum/sites/nyborgkp09/htdocs/kortbrowser/appformap/conf/load_modules.php on line 12